NADZORY BUDOWLANE
Krzysztof Spisak
Radocza, ul. Strażacka 2
34-100 Wadowice
NIP: 551-148-85-60
- Uprawnienia budowlane
MAP/0385/OHOK/10 - Uprawnienia certyfikatora
MI/ŚE/221/09 - Polisa OC certyfikatora
NADZÓR BUDOWLANY
Oferuję Państwu usługi w formie pełnienia funkcji:
- Kierownika Budowy
- Inspektora Nadzoru Inwestorskiego
- Koordynatora robót budowlanych
Kierownik Budowy
Inwestor jest zobowiązany do zapewnienia objęcia kierownictwa budowy przez Kierownika Budowy. Odpowiedzialność za zorganizowanie procesu budowy zgodnie z obowiązującymi przepisami, zapewnienie opracowania projektu budowlanego, opracowania planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, wykonania i odbioru robót budowlanych, zatrudnieniu inspektora nadzoru inwestorskiego - spoczywa na inwestorze.
Obowiązki kierownika budowy
Do elementarnego zakresu obowiązków kierownika budowy należą m.in.:
- przejęcie od inwestora terenu budowy (na podstawie protokołu),
- stosowne zabezpieczenie terenu budowy,
- prowadzenie dokumentacji budowy,
- zapewnienie geodezyjnego wytyczenia obiektu,
- zorganizowanie budowy,
- kierowanie budową zgodnie z projektem, pozwoleniem na budowę oraz przepisami prawa,
- koordynacja realizacji zadań BHP,
- koordynowanie działań zapewniających przestrzeganie w trakcie robót budowlanych zasad bezpieczeństwa i ochrony zdrowia,
- podejmowanie niezbędnych działań uniemożliwiających wstęp na budowę osobom nieupoważnionym,
- wstrzymanie robót budowlanych w przypadku stwierdzenia możliwości powstania zagrożenia oraz bezzwłoczne zawiadomienie o tym właściwego organu,
- zawiadomienie inwestora o wpisie do dziennika budowy dotyczącym wstrzymania robót budowlanych z powodu wykonywania ich niezgodnie z projektem,
- realizacja zaleceń wpisanych do dziennika budowy,
- zgłaszanie inwestorowi do kontroli lub odbioru wykonanych robót ulegających zakryciu bądź zanikających,
- zapewnienie dokonania prób i sprawdzeń instalacji, urządzeń technicznych i przewodów kominowych przed zgłoszeniem obiektu budowlanego do odbioru,
- przygotowanie dokumentacji powykonawczej obiektu budowlanego,
- zgłoszenie obiektu budowlanego do odbioru odpowiednim wpisem do dziennika budowy,
- uczestniczenie w czynnościach odbioru i zapewnienie usunięcia stwierdzonych wad,
- przekazanie inwestorowi wymaganych prawem budowlanym oświadczeń.
Inspektor Nadzoru Inwestorskiego
Korzyści wynikające z zatrudnienia inspektora nadzoru inwestorskiego:
- reprezentuje interesy inwestora,
- ponosi odpowiedzialność za pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego,
- bieżące doradztwo i świadcznie radą podczas budowy,
- ma uprawnienia do wydawania poleceń kierownikowi budowy,
- kontrola jakości procesu budowlanego i wpisów do księgi budowy,
- inspektor na bieżąco, rzetelnie i uczciwie oceni roboty wykonane przez wykonawcę,
- pozwoli uniknąć błędów na budowie,
- pozwoli zaoszczędzić nerwów związanych z nierzetelnymi fachowcami realizującymi roboty budowlane,
- będzie kontrolował koszty budowy, tym samym obroni inwestora przed nadużyciami i naciąganiem przez wykonawcę inwestycji,
- kontroluje materiały budowlanymi zastosowane podczas budowy przez wykonawcę.